Droit de famille, Successions, La violence contre les femmes, Immobilier et baux, Droit administratif.

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Jesús Sánchez García,,es,L'occupation illégale ne peut pas être le titre de l'accès à la possession d'une maison,,es,A l'occasion de la publication de la loi,,es,de modification de la LEC en relation avec l'occupation illégale du logement,,es,Diario LA LEY a interviewé,,es,Avocat et Secrétaire du Conseil d'Administration de l'Ordre des Avocats de Barcelone,,es,De la Commission des règlements ICAB / CICAC,,es,un groupe de travail composé de représentants de la profession juridique a été créé,,es,la magistrature,,it,LAJ,,ht,Professeurs de droit,,es,des notaires et des registraires,,es: « La ocupación ilegal no puede ser título de acceso a la posesión de una vivienda »

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Jesús Sánchez García,,es,L'occupation illégale ne peut pas être le titre de l'accès à la possession d'une maison,,es,A l'occasion de la publication de la loi,,es,de modification de la LEC en relation avec l'occupation illégale du logement,,es,Diario LA LEY a interviewé,,es,Avocat et Secrétaire du Conseil d'Administration de l'Ordre des Avocats de Barcelone,,es,De la Commission des règlements ICAB / CICAC,,es,un groupe de travail composé de représentants de la profession juridique a été créé,,es,la magistrature,,it,LAJ,,ht,Professeurs de droit,,es,des notaires et des registraires,,es: « La ocupación ilegal no puede ser título de acceso a la posesión de una vivienda »

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Con motivo de la publicación de la Ley 5/2018, de modificación de la LEC en relación a la ocupación ilegal de viviendas, Diario LA LEY ha entrevistado a Jesús Sánchez García,,es,L'occupation illégale ne peut pas être le titre de l'accès à la possession d'une maison,,es,A l'occasion de la publication de la loi,,es,de modification de la LEC en relation avec l'occupation illégale du logement,,es,Diario LA LEY a interviewé,,es,Avocat et Secrétaire du Conseil d'Administration de l'Ordre des Avocats de Barcelone,,es,De la Commission des règlements ICAB / CICAC,,es,un groupe de travail composé de représentants de la profession juridique a été créé,,es,la magistrature,,it,LAJ,,ht,Professeurs de droit,,es,des notaires et des registraires,,es, Abogado y Secretario de la Junta de Govern del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona. Desde la Comisión de Normativa del ICAB/CICAC, se creó un grupo de trabajo integrado por representantes de la Abogacía, la Magistratura, LAJ, Profesores de Derecho, del Notariado y Registradores de la Propiedad, dans le but d'élaborer une proposition législative qui introduit les modifications nécessaires dans la LEC pour pouvoir faire face aux problèmes engendrés par le phénomène de l'occupation illégale du logement,,es,Le texte issu de ce groupe de travail est celui qui a servi de base au traitement de la loi.,,es,qui vient d'être publié dans la BOE,,es,la réforme législative a été initialement poussée par l'adjoint Mme,,es,Lourdes Ciuró,,ca,Cette loi modifie certains articles de la LEC dans le but de créer une procédure agile,,es,offrant une tutelle sommaire,,es,pour la récupération de la propriété ou la possession d'une maison en face de son occupation illégale,,es. El texto que surgió de aquel grupo de trabajo es el que ha servido de base para la tramitación de la Ley 5/2018 que acaba de ser publicada en el BOE, siendo inicialmente impulsada la reforma legislativa por la Diputada Sra. Lourdes Ciuró.

Esta Ley modifica determinados artículos de la LEC con el objetivo de crear un procedimiento ágil, ofreciendo una tutela sumaria, para la recuperación de la propiedad o posesión de una vivienda frente a su ocupación ilegal.

Jesús Sánchez raconte dans le Diario LA LEY les éléments fondamentaux de la réforme,,es,et sa vision des principaux problèmes qui secouent le marché du logement dans notre pays,,es,Diario LA LEY,,es,Cette réforme tente de répondre à une réalité qui génère des inquiétudes et qui a connu une croissance exponentielle en raison de la crise économique,,es,Quel est l'impact réel de ce phénomène?,,es,à la fois d'un point de vue social et juridique,,es,Jesús Sánchez,,es,Parmi les phénomènes sociaux qui ont provoqué la crise économique actuelle, il y a ce qu'on appelle généralement,,es,mouvement squat,,es, y su visión de los principales problemas que sacuden al mercado de la vivienda en nuestro país.

Diario LA LEY: Esta reforma intenta dar respuesta a una realidad que genera preocupación y que ha crecido exponencialmente con motivo de la crisis económica. ¿Qué impacto real está teniendo este fenómeno, tanto desde un punto de vista social como judicial?

Jesús Sánchez: Entre los fenómenos sociales que ha provocado la actual crisis económica se encuentra lo que generalmente se conoce como el « movimiento okupa », que, même s'il est vrai, il a été utile de sensibiliser la société à un problème réel de nombreuses familles en situation d'exclusion sociale,,es,il n'est pas moins certain que, ces dernières années, certaines pathologies ont été détectées, consistant en ce que sous l'apparence fausse d'un,,es,okupación,,pl,basé sur l'état de nécessité,,es,caché certains groupes ou personnes qui opèrent dans l'opacité et l'impunité les plus absolues,,es,obtenir des avantages économiques pour l'occupation d'une maison,,es,afin que son propriétaire puisse en récupérer la possession,,es,Notre législation procédurale,,es,jusqu'à la récente modification de l'article,,es,pf,,en,º de la LEC,,ca, no es menos cierto que en los últimos tiempos se han detectado determinadas patologías consistente en que bajo la falsa apariencia de una « okupación » basada en el estado de necesidad, se ocultan determinados grupos o personas que operan en la más absoluta opacidad e impunidad, obteniendo beneficios económicos por la ocupación de una vivienda, para que su propietario pueda recuperar la posesión de la misma.

Nuestra legislación procesal, hasta la reciente modificación del artículo 250.1.4, pf. 2º de la LEC, il n'avait pas d'instruments rapides et efficaces pour que le propriétaire puisse récupérer la possession de sa maison dans une occupation illégale,,es,Lorsque vos connaissances vous demandent ce qu'elles peuvent faire lorsqu'elles reviennent de vacances, elles trouvent leur maison occupée ou lorsqu'elles déménagent dans leur deuxième résidence et sont occupées,,es,est que le pays dans lequel vous vivez a un sérieux problème de confiance dans le système et la sécurité juridique,,es,Dans le récent article publié en dernier,,es,dans le journal LA LEY,,es,de Magistrat Vicente Magro,,es,sur "une réforme civile et pénale imminente dans le domaine de,,es,de l'immobilier »,,es.

Cuando tus conocidos te preguntan qué pueden hacer si al volver de vacaciones se encuentran con su vivienda ocupada o cuando se trasladan a su segunda residencia y ésta se encuentra ocupada, es que el país en el que vives tiene un serio problema de confianza en el sistema y en la seguridad jurídica.

En el reciente artículo publicado el pasado 24 de mayo de 2018 en el Diario LA LEY, del Magistrado Vicente Magro, sobre «una inminente reforma civil y penal en materia de « okupación » de inmuebles», Le magistrat nous rappelle qu'il existe de nombreux pays qui introduisent des moyens légaux pour récupérer la possession d'une propriété dans une courte période de temps,,es,Les Pays-Bas exigent seulement un rapport de police pour le récupérer, montrant le titre de propriété et que les propriétaires n'ont aucun,,es,En France, la police peut expulser une occupation illégale au cours de la première,,es,heures d'occupation à partir du moment où vous avez connaissance de ce fait,,es,Allemagne,,es,La possession des maisons occupées est également récupérée dans un délai de,,es,heures après avoir connu son occupation illégale,,es,avec l'exigence que le propriétaire déposer une plainte,,es,Le Royaume-Uni dispose également d'un système de police urgent pour récupérer la possession après la plainte du propriétaire,,es. Si, Holanda solo exige una denuncia policial para recuperarla exhibiendo el título de propiedad y que los poseedores no disponen de ninguno. En Francia la policía puede desalojar a un ocupa ilegal durante las primeras 48 horas de ocupación desde el momento que tiene conocimiento de este hecho. En Alemania, también se recupera la posesión de las casas ocupadas en un plazo de 24 horas después de conocerse su ocupación ilegal, con el requisito de que el propietario presente una denuncia. Reino Unido también dispone de un sistema policial urgente para recuperar la posesión tras la denuncia del titular, et en Italie le tribunal donne immédiatement l'ordre à la police de récupérer la possession de la propriété et l'absence de titre de l'occupant,,es,Accéder à l'interview complète,,es,à Diario LA LEY,,es,"L'occupation illégale ne peut être le titre de l'accès à la possession d'une maison",,es,"L'occupation illégale ne peut être le titre de l'accès à la possession d'une maison,,es.

Acceda a la entrevista completa en Diario LA LEY.

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